ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ АРЕНДЫ В ИСПАНИИ

Ежегодное обновление арендной платы не может превышать 2%.

Правительство Испании утвердило Королевским декретом-законом 20/2022 от 27 декабря ряд мер по компенсации негативных экономических последствий войны в Украине.
В сфере недвижимости наиболее важным является ограничение на ежегодное обновление арендной платы по договорам аренды жилья.

Если арендодатель не считается “крупным держателем», максимальное увеличение, которое может быть применено, будет результатом нового соглашения с арендатором, или, в случае отсутствия соглашения, увеличение арендной платы не может превышать результат применения годового изменения индекса гарантии конкурентоспособности на дату указанного обновления. Этот индекс указывает в текущем случае (скорость изменения этого индекса превышает среднесрочную годовую инфляционную цель Европейского центрального банка) на 2-процентное увеличение арендных договоров.
Если вы владелец недвижимости и вам необходимо обновить арендную плату для вашего арендатора, позвоните нам +(34) 931 560 622, и мы проконсультируем вас, связавшись с info@yurist-spain.ru